民星一村问答

上海民星一村的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海民星一村的位置在杨浦嫩江路801弄、包头路300弄、嫩江路839弄、嫩江路857-867号，可以通过各种地图导航查询路线。另外民星一村的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去民星一村的路线。

民星一村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民星一村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民星一村之前一定要先看五证是否齐全。

民星一村户型设计合理，采光好，适合居住。民星一村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。民星一村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

民星一村现在均价约为59376元/平米，开发商是无开发商，位于杨浦嫩江路801弄、包头路300弄、嫩江路839弄、嫩江路857-867号。民星一村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

民星一村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民星一村房屋所有权证原件；4．网上签约的民星一村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民星一村交易结算资金托管凭证原件；6民星一村契税完税或减免税凭证原件；7．民星一村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民星一村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民星一村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民星一村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民星一村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

要是想买民星一村投资，可放心入手。首先民星一村位于杨浦嫩江路801弄、包头路300弄、嫩江路839弄、嫩江路857-867号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，民星一村在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

民星一村共开发11栋，目前民星一村已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于杨浦嫩江路801弄、包头路300弄、嫩江路839弄、嫩江路857-867号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是59376元/平米，也是可以考虑入手的。

民星一村的售楼中心已建成，地址为暂无资料，民星一村共开发栋数11栋，容积率达到1.8，而民星一村的停车位数就有56个停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。