民欣苑问答

民欣苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。民欣苑的配套完善，设施齐全，在民欣苑居住是十分安全便捷的。民欣苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

民欣苑的房子很购买来自住。因为民欣苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。民欣苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此民欣苑购买来是很适合自住的。

民欣苑是70住宅，位于杨浦包头路179弄，规划户数为356户户，停车位能满足业主的需求，560个。，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

民欣苑位于杨浦包头路179弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买民欣苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民欣苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民欣苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民欣苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民欣苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

民欣苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民欣苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民欣苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民欣苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民欣苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。民欣苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以民欣苑买来自住是非常值得的。并且民欣苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

民欣苑选在杨浦包头路179弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海民心物业有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买民欣苑的话，可安心购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在民欣苑一共规划有560个。，不用担心此问题，目前民欣苑正火热销售，价格为48281元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

民欣苑绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买民欣苑，而目前该项目的均价为48281元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是杨浦包头路179弄。