杭州路公房问答

杭州路公房的房子很购买来自住。因为杭州路公房不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杭州路公房周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杭州路公房购买来是很适合自住的。

杭州路公房的优点挺多的，从价格上看杭州路公房性价比合理，还是很不错的。杭州路公房周边配套齐全，并且交通便捷。让杭州路公房的业主居家生活都十分方便。另外，杭州路公房以人为本的设计理念，也让杭州路公房变成一个十分适宜居住的好楼盘。

杭州路公房的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外杭州路公房房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看杭州路公房价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断杭州路公房开发商的实力，1要了解杭州路公房开发商和项目土地情况；2、要看杭州路公房开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杭州路公房开发商以往的业绩；4、杭州路公房开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杭州路公房开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杭州路公房开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杭州路公房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杭州路公房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杭州路公房建筑面积来算的。杭州路公房商品住房在销售时，购房者与杭州路公房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杭州路公房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

杭州路公房的房子出租需要注意：第一，对杭州路公房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杭州路公房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杭州路公房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杭州路公房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杭州路公房是由专业的施工单位负责的，因此杭州路公房的施工质量是有保障的。并且杭州路公房的开发商也是由实力开发商开发建筑，杭州路公房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杭州路公房的质量都是有保障的。

杭州路公房地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且杭州路公房周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，杭州路公房地处位置是非常好的。

杭州路公房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且杭州路公房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外杭州路公房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以杭州路公房的规划是非常合理的。

杭州路公房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杭州路公房也拥有专业的物业管理团队，负责杭州路公房居住环境的卫生与安全。因此，在杭州路公房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。