建设新苑问答

建设新苑的优势有1、建设新苑地段位于爱国路301弄，交通设施便利，生活便捷。2、建设新苑周边其他配套实施齐全，完善。3、建设新苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、建设新苑地处位置优越，升值潜力大。5、阳广物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

建设新苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建设新苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建设新苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建设新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建设新苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建设新苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建设新苑建筑面积加倍计算。

建设新苑现在均价约为87073元/平米，开发商是上海杨浦建设(集团)有限公司，位于爱国路301弄。建设新苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

建设新苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建设新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建设新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建设新苑位于爱国路301弄，绿化率为35.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建设新苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买建设新苑房屋条件包含：1、借款人要有建设新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建设新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建设新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建设新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建设新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建设新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建设新苑的规划是非常合理的。

建设新苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建设新苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建设新苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

建设新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。