申安公寓问答

上海申安公寓的售楼处在暂无资料。申安公寓的楼盘地址位于鞍山路160弄。

申安公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，申安公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，申安公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

申安公寓的优点挺多的，从价格上看申安公寓性价比合理，还是很不错的。申安公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让申安公寓的业主居家生活都十分方便。另外，申安公寓以人为本的设计理念，也让申安公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

申安公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般申安公寓多层的公摊为5%-10%，申安公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，申安公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买申安公寓房子的情况来算一下。

购买申安公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买申安公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购申安公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与申安公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明申安公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

申安公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的申安公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的申安公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

申安公寓的房子出租需要注意：第一，对申安公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租申安公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，申安公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付申安公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

申安公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。申安公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以申安公寓买来自住是非常值得的。并且申安公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

申安公寓的房屋需求量大，所以申安公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去申安公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询申安公寓的房源信息。

申安公寓是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在申安公寓也已开盘，真的想买房，可以到鞍山路160弄看看。