凤南一村问答

凤南一村教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率28.0%，物业业主自管的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。凤南一村的位置在杨浦周家嘴路凤城路，凤南一村附近公交很多，出行十分方便。

凤南一村房价为52360元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。凤南一村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。凤南一村地址：杨浦周家嘴路凤城路。

凤南一村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤南一村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤南一村之前一定要先看五证是否齐全。

凤南一村暂无明显缺点。凤南一村周边配套设施齐全，生活便捷。而且凤南一村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凤南一村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断凤南一村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤南一村区域自然环境评估；2、凤南一村周边生活环境评估；3、凤南一村建筑质量评估；4、凤南一村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤南一村室内配套设施、设备评估；6、凤南一村物业管理服务质量评估。

判断凤南一村开发商的实力，1要了解凤南一村开发商和项目土地情况；2、要看凤南一村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤南一村开发商以往的业绩；4、凤南一村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤南一村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤南一村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凤南一村占地面积大，空间大，并且凤南一村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤南一村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤南一村的居住环境的。

凤南一村是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤南一村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤南一村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤南一村首先地段在杨浦周家嘴路凤城路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时凤南一村属于住宅类型，为板楼建筑，容积率3.5，无论是自住还是投资价值颇高

凤南一村位于杨浦周家嘴路凤城路，经暂无信息开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.3元/平米·月。