富天苑问答

上海富天苑二手房价格约为77332元/平米。富天苑二手房是板楼类型，房屋产权70，上海富天苑二手房地址：周家嘴路3118弄。

富天苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外富天苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看富天苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断富天苑开发商的实力，1要了解富天苑开发商和项目土地情况；2、要看富天苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富天苑开发商以往的业绩；4、富天苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富天苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富天苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富天苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富天苑房屋所有权证原件；4．网上签约的富天苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富天苑交易结算资金托管凭证原件；6富天苑契税完税或减免税凭证原件；7．富天苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富天苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富天苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富天苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富天苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富天苑每栋楼直接的采光。因此，整个富天苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富天苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富天苑整体上面通透性都非常好。

目前富天苑的单价为77332元/平米，项目开盘时间在2000-02-15，交房时间在2001-10-31，另外富天苑容积率为1.9，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

富天苑的房价是77332元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且富天苑地处周家嘴路3118弄，这里的区位优势也是比较明显，富天苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

富天苑处于周家嘴路3118弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前富天苑为77332元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

富天苑目前的价格为77332元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，富天苑共有22栋，一共有672户，房源不多，要买就赶紧。