国和路605弄住宅小区问答

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判断国和路605弄住宅小区开发商的实力，1要了解国和路605弄住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看国和路605弄住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国和路605弄住宅小区开发商以往的业绩；4、国和路605弄住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国和路605弄住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国和路605弄住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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国和路605弄住宅小区的房子出租需要注意：第一，对国和路605弄住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国和路605弄住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国和路605弄住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国和路605弄住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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