四平路2065弄小区问答

四平路2065弄小区停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，四平路2065弄小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此四平路2065弄小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有四平路2065弄小区的物业快速协调。

四平路2065弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四平路2065弄小区多层的公摊为5%-10%，四平路2065弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四平路2065弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四平路2065弄小区房子的情况来算一下。

四平路2065弄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四平路2065弄小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四平路2065弄小区房地产权证，四平路2065弄小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四平路2065弄小区房子还是不属于买房者所有。

购买四平路2065弄小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买四平路2065弄小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购四平路2065弄小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与四平路2065弄小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明四平路2065弄小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

四平路2065弄小区的房子出租需要注意：第一，对四平路2065弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四平路2065弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四平路2065弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四平路2065弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断四平路2065弄小区的劣势，首先看四平路2065弄小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看四平路2065弄小区的周边治安好不好；最后要看四平路2065弄小区质量是否有问题等。所以建议在选购四平路2065弄小区房屋之前，要对四平路2065弄小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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