怡福苑问答

上海怡福苑的售楼处在虹桥路2188弄57号。怡福苑的楼盘地址位于国顺路66弄。

怡福苑的房子很购买来自住。因为怡福苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡福苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡福苑购买来是很适合自住的。

怡福苑位于国顺路66弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

怡福苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡福苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡福苑房地产权证，怡福苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡福苑房子还是不属于买房者所有。

怡福苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡福苑房屋所有权证原件；4．网上签约的怡福苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡福苑交易结算资金托管凭证原件；6怡福苑契税完税或减免税凭证原件；7．怡福苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡福苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡福苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡福苑买来自住是非常值得的。并且怡福苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡福苑占地面积大，空间大，并且怡福苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡福苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡福苑的居住环境的。

怡福苑的房屋需求量大，所以怡福苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡福苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡福苑的房源信息。

怡福苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前怡福苑的房价是76031元/平米，地理位置在国顺路66弄，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

怡福苑选址在国顺路66弄，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为76031元/平米，而上海沪裕房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，怡福苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活