南茶园问答

南茶园的位置在国顺路81弄，最新房价约为56146元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积40000.0平米、建筑面积61577.0平米、容积率1.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，南茶园属于性价比比较高的一类。

上海南茶园的售楼处在暂无资料。南茶园的楼盘地址位于国顺路81弄。

南茶园户型设计合理，采光好，适合居住。南茶园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南茶园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南茶园暂无明显缺点。南茶园周边配套设施齐全，生活便捷。而且南茶园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南茶园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南茶园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南茶园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南茶园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南茶园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南茶园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南茶园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南茶园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断南茶园开发商的实力，1要了解南茶园开发商和项目土地情况；2、要看南茶园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南茶园开发商以往的业绩；4、南茶园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南茶园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南茶园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南茶园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南茶园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南茶园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南茶园占地面积大，空间大，并且南茶园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南茶园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南茶园的居住环境的。

南茶园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前南茶园的房价是56146元/平米，地理位置在国顺路81弄，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。