华谊星城名苑问答

华谊星城名苑占地面积17407.0平米，建筑面积47000.0平米，规模体量大。华谊星城名苑的位置在沈阳路123弄，交通便利。华谊星城名苑绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

华谊星城名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华谊星城名苑的配套完善，设施齐全，在华谊星城名苑居住是十分安全便捷的。华谊星城名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华谊星城名苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华谊星城名苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华谊星城名苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华谊星城名苑现在均价约为79108元/平米，开发商是上海华乐房地产开发经营有限公司，位于沈阳路123弄。华谊星城名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华谊星城名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华谊星城名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华谊星城名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华谊星城名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华谊星城名苑开发商的实力，1要了解华谊星城名苑开发商和项目土地情况；2、要看华谊星城名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华谊星城名苑开发商以往的业绩；4、华谊星城名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华谊星城名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华谊星城名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华谊星城名苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华谊星城名苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让华谊星城名苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华谊星城名苑不容易贬值。

华谊星城名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华谊星城名苑每栋楼直接的采光。因此，整个华谊星城名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华谊星城名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华谊星城名苑整体上面通透性都非常好。

华谊星城名苑共有5栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.7，华谊星城名苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上华谊星城名苑有车位总数：100个，不用担心停车难。

华谊星城名苑的房子位于沈阳路123弄，位置很不错，交通也便利，华谊星城名苑目前房价在79108元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2006-12-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。