锦良苑问答

锦良苑均价是50489元/平米。上海锦良苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，锦良苑售楼处地址位于：眉州路465弄近平凉路。

锦良苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦良苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦良苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦良苑的房子很购买来自住。因为锦良苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦良苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦良苑购买来是很适合自住的。

锦良苑户型设计合理，采光好，适合居住。锦良苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦良苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦良苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦良苑多层的公摊为5%-10%，锦良苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦良苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦良苑房子的情况来算一下。

锦良苑位于眉州路465弄，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦良苑二手房交易注意事项有1、进行锦良苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦良苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦良苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦良苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦良苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦良苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦良苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦良苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦良苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦良苑每栋楼直接的采光。因此，整个锦良苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦良苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦良苑整体上面通透性都非常好。

锦良苑位于眉州路465弄，经上海杨良房地产开发有限公司开发的，同时与上海延吉物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。