长阳新苑问答

长阳新苑位于长阳路1318弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长阳路1318弄29号102室。

长阳新苑的优点挺多的，从价格上看长阳新苑性价比合理，还是很不错的。长阳新苑周边配套齐全，并且交通便捷。让长阳新苑的业主居家生活都十分方便。另外，长阳新苑以人为本的设计理念，也让长阳新苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长阳新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长阳新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长阳新苑建筑面积来算的。长阳新苑商品住房在销售时，购房者与长阳新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长阳新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长阳新苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长阳新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长阳新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长阳新苑位于长阳路1318弄，绿化率为35.0%，容积率为5.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长阳新苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买长阳新苑房屋条件包含：1、借款人要有长阳新苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长阳新苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长阳新苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长阳新苑二手房交易注意事项有1、进行长阳新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长阳新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长阳新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长阳新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长阳新苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长阳新苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让长阳新苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长阳新苑不容易贬值。

判断长阳新苑的劣势，首先看长阳新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长阳新苑的周边治安好不好；最后要看长阳新苑质量是否有问题等。所以建议在选购长阳新苑房屋之前，要对长阳新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长阳新苑的确切交楼时间为2000-04-01，长阳新苑共建了33栋，大约有暂无资料，长阳新苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。