鸿艺豪苑问答

鸿艺豪苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鸿艺豪苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鸿艺豪苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鸿艺豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿艺豪苑多层的公摊为5%-10%，鸿艺豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿艺豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿艺豪苑房子的情况来算一下。

了解鸿艺豪苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿艺豪苑的售楼处地址是暂无资料。

鸿艺豪苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿艺豪苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿艺豪苑建筑面积来算的。鸿艺豪苑商品住房在销售时，购房者与鸿艺豪苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿艺豪苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿艺豪苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿艺豪苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿艺豪苑买来自住是非常值得的。并且鸿艺豪苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿艺豪苑占地面积大，空间大，并且鸿艺豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿艺豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿艺豪苑的居住环境的。

鸿艺豪苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿艺豪苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿艺豪苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿艺豪苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前鸿艺豪苑的绿化率达20.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对鸿艺豪苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，鸿艺豪苑的地址在淮海中路1500弄，位置十分好找。

房价应该是购房者最关注的问题了，鸿艺豪苑最新房价是106837元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且鸿艺豪苑处于淮海中路1500弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

鸿艺豪苑的环境非常不错，绿化率达到20.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鸿艺豪苑位于淮海中路1500弄，这里位置明显，具备升值的潜力。