罗秀二村问答

罗秀二村占地面积是25000.0平米。目前罗秀二村的均价是66520元/平米，建筑面积为32102.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是地上停车位。该楼盘是上海比较优质的楼盘之一，罗秀二村地址位于罗秀路213弄。

罗秀二村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。罗秀二村的配套完善，设施齐全，在罗秀二村居住是十分安全便捷的。罗秀二村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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购买罗秀二村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买罗秀二村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购罗秀二村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与罗秀二村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明罗秀二村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断罗秀二村开发商的实力，1要了解罗秀二村开发商和项目土地情况；2、要看罗秀二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看罗秀二村开发商以往的业绩；4、罗秀二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看罗秀二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看罗秀二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

罗秀二村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的罗秀二村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的罗秀二村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

罗秀二村是由专业的施工单位负责的，因此罗秀二村的施工质量是有保障的。并且罗秀二村的开发商也是由实力开发商开发建筑，罗秀二村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个罗秀二村的质量都是有保障的。

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罗秀二村的房价是66520元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且罗秀二村地处罗秀路213弄，这里的区位优势也是比较明显，罗秀二村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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