阳光新景问答

阳光新景的开发商是上海弘耘置业股份有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。阳光新景在上海规划面积27500.0平米，规划户数394户，规划的车位数停车位数量：135个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

阳光新景位于天等路259弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天等路259弄。

阳光新景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光新景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光新景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光新景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光新景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光新景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光新景房地产权证，阳光新景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光新景房子还是不属于买房者所有。

阳光新景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光新景房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光新景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光新景交易结算资金托管凭证原件；6阳光新景契税完税或减免税凭证原件；7．阳光新景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光新景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光新景本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光新景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光新景不容易贬值。

阳光新景无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，阳光新景的绿化率达38.0，容积率为1.4，总体而言，阳光新景是个非常适宜居住的小区。

阳光新景的房价是72670元/平米，处在天等路259弄，加上小区的容积率是1.4，绿化好，绿化率达到38.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

阳光新景位于天等路259弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么阳光新景升值还是有很大的机会，加上目前阳光新景为72670元/平米，要是急于买房的话，阳光新景值得考虑。

阳光新景占据在天等路259弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道阳光新景有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。