杜鹃园问答

上海杜鹃园的物业公司是上海申大物业管理有限公司，上海申大物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.35元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

杜鹃园的优势有1、杜鹃园地段位于钦州南路917弄，交通设施便利，生活便捷。2、杜鹃园周边其他配套实施齐全，完善。3、杜鹃园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、杜鹃园地处位置优越，升值潜力大。5、上海申大物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

杜鹃园的房子很购买来自住。因为杜鹃园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杜鹃园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杜鹃园购买来是很适合自住的。

杜鹃园暂无明显缺点。杜鹃园周边配套设施齐全，生活便捷。而且杜鹃园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个杜鹃园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

杜鹃园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杜鹃园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杜鹃园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杜鹃园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

杜鹃园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且杜鹃园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买杜鹃园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

杜鹃园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此杜鹃园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，杜鹃园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个杜鹃园的环境卫生。所以，杜鹃园里面的卫生很干净。

杜鹃园位置是在钦州南路917弄，还是值得入手的，杜鹃园为中房房地产开发，是板楼建筑，价位在81626元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

杜鹃园整体来看还是很可靠，杜鹃园由开发经验丰富的中房房地产打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在钦州南路917弄

杜鹃园位于钦州南路917弄，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了杜鹃园乐大都周边的区域的成熟度，目前杜鹃园的地址在钦州南路917弄，有兴趣可以来看看。