华利公寓问答

华利公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华利公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华利公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华利公寓建筑面积加倍计算。

华利公寓是70住宅，位于徐汇桂林路575号、桂林路585号、桂林路595号、钦州北路485号、钦州北路495号，规划户数为1284户户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

华利公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华利公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华利公寓房地产权证，华利公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华利公寓房子还是不属于买房者所有。

华利公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华利公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华利公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华利公寓位于徐汇桂林路575号、桂林路585号、桂林路595号、钦州北路485号、钦州北路495号，绿化率为32.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华利公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华利公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华利公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华利公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华利公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华利公寓占地面积大，空间大，并且华利公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华利公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华利公寓的居住环境的。

华利公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华利公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华利公寓地处位置是非常好的。

华利公寓的房屋需求量大，所以华利公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华利公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华利公寓的房源信息。

华利公寓位置处在徐汇桂林路575号、桂林路585号、桂林路595号、钦州北路485号、钦州北路495号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是66141元/平米，想买房的话，可致电咨询。