龙漕大楼问答

龙漕大楼位于龙漕路1弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙漕大楼的房子很购买来自住。因为龙漕大楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙漕大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙漕大楼购买来是很适合自住的。

龙漕大楼的优点挺多的，从价格上看龙漕大楼性价比合理，还是很不错的。龙漕大楼周边配套齐全，并且交通便捷。让龙漕大楼的业主居家生活都十分方便。另外，龙漕大楼以人为本的设计理念，也让龙漕大楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龙漕大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙漕大楼多层的公摊为5%-10%，龙漕大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙漕大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙漕大楼房子的情况来算一下。

龙漕大楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙漕大楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙漕大楼房地产权证，龙漕大楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙漕大楼房子还是不属于买房者所有。

龙漕大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙漕大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙漕大楼建筑面积来算的。龙漕大楼商品住房在销售时，购房者与龙漕大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙漕大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙漕大楼的房屋需求量大，所以龙漕大楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙漕大楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙漕大楼的房源信息。

龙漕大楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙漕大楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙漕大楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙漕大楼由上海佳唐房地产开发有限公司,深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局打造，有大地产开发商的加持，龙漕大楼值得信赖，加上龙漕大楼的物业是由上海双力物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，龙漕大楼未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

龙漕大楼的地理位置优越，选址在龙漕路1弄超然落成，共开发1栋，而且龙漕大楼的绿化也非常多，绿化率达35.0%，龙漕大楼成为很多人购房者的选择，现在均价是86719元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧