东湾度假村问答

东湾度假村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东湾度假村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东湾度假村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去东湾度假村看房，首先可以通过拨打东湾度假村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东湾度假村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东湾度假村代理销售人员咨询。

东湾度假村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湾度假村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湾度假村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湾度假村建筑面积加倍计算。

东湾度假村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湾度假村多层的公摊为5%-10%，东湾度假村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湾度假村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湾度假村房子的情况来算一下。

购买东湾度假村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湾度假村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东湾度假村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东湾度假村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东湾度假村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东湾度假村的房子出租需要注意：第一，对东湾度假村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东湾度假村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东湾度假村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东湾度假村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东湾度假村是由专业的施工单位负责的，因此东湾度假村的施工质量是有保障的。并且东湾度假村的开发商也是由实力开发商开发建筑，东湾度假村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东湾度假村的质量都是有保障的。

东湾度假村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湾度假村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湾度假村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湾度假村的规划是非常合理的。

东湾度假村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东湾度假村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东湾度假村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东湾度假村是开发商暂无数据开发的，物业公司东渡物业负责小区物业。东湾度假村位于龙吴路2038弄 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。