俞三小区问答

俞三小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、俞三小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买俞三小区之前一定要先看五证是否齐全。

俞三小区位于龙华西路21弄18-56号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

俞三小区的房子很购买来自住。因为俞三小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。俞三小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此俞三小区购买来是很适合自住的。

俞三小区的优点挺多的，从价格上看俞三小区性价比合理，还是很不错的。俞三小区周边配套齐全，并且交通便捷。让俞三小区的业主居家生活都十分方便。另外，俞三小区以人为本的设计理念，也让俞三小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

俞三小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对俞三小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理俞三小区房地产权证，俞三小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，俞三小区房子还是不属于买房者所有。

首先，俞三小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：俞三小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于俞三小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看俞三小区回款速度的要求。基本上来说，俞三小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

俞三小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。俞三小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以俞三小区买来自住是非常值得的。并且俞三小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

俞三小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且俞三小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买俞三小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断俞三小区的劣势，首先看俞三小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看俞三小区的周边治安好不好；最后要看俞三小区质量是否有问题等。所以建议在选购俞三小区房屋之前，要对俞三小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

俞三小区由政府安置房打造，有大地产开发商的加持，俞三小区值得信赖，加上俞三小区的物业是由上海凯达物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，俞三小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。