橡胶小区问答

橡胶小区的位置在徐汇宛平南路19弄4-6号。橡胶小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

橡胶小区的优点挺多的，从价格上看橡胶小区性价比合理，还是很不错的。橡胶小区周边配套齐全，并且交通便捷。让橡胶小区的业主居家生活都十分方便。另外，橡胶小区以人为本的设计理念，也让橡胶小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

橡胶小区暂无明显缺点。橡胶小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且橡胶小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个橡胶小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

橡胶小区位于徐汇宛平南路19弄4-6号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

橡胶小区现在均价约为67817元/平米，开发商是集资开发，位于徐汇宛平南路19弄4-6号。橡胶小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，橡胶小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：橡胶小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于橡胶小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看橡胶小区回款速度的要求。基本上来说，橡胶小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

橡胶小区的房子出租需要注意：第一，对橡胶小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租橡胶小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，橡胶小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付橡胶小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在橡胶小区一共规划有小区车位200，不用担心此问题，目前橡胶小区正火热销售，价格为67817元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

橡胶小区位于徐汇宛平南路19弄4-6号，经集资开发开发的，同时与上海高建物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。

橡胶小区共开发3栋，目前橡胶小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于徐汇宛平南路19弄4-6号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是67817元/平米，也是可以考虑入手的。