日晖五村问答

上海日晖五村产权如果到期就需要去续期。日晖五村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

日晖五村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在日晖五村很方便。除此之外，日晖五村周边还有各大购物商场，满足日常所需。日晖五村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

日晖五村位于徐汇茶陵路225弄，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

日晖五村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照日晖五村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照日晖五村建筑面积来算的。日晖五村商品住房在销售时，购房者与日晖五村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按日晖五村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

日晖五村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的日晖五村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的日晖五村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

日晖五村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且日晖五村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，日晖五村地处位置是非常好的。

日晖五村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且日晖五村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外日晖五村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以日晖五村的规划是非常合理的。

日晖五村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对日晖五村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对日晖五村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在日晖五村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

日晖五村的产权为70，是板楼建筑，属于公寓类型，由上海徐房集团有限公司精心打造品质人居。目前为57936元/平米，如果对日晖五村有意向买房，可以到徐汇茶陵路225弄看。

日晖五村共开发8栋，目前日晖五村已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于徐汇茶陵路225弄，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是57936元/平米，也是可以考虑入手的。