日晖新城问答

日晖新城的优势有1、日晖新城地段位于零陵北路9弄1-5号，交通设施便利，生活便捷。2、日晖新城周边其他配套实施齐全，完善。3、日晖新城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、日晖新城地处位置优越，升值潜力大。5、上海高建物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

日晖新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在日晖新城很方便。除此之外，日晖新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。日晖新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

日晖新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日晖新城多层的公摊为5%-10%，日晖新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日晖新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日晖新城房子的情况来算一下。

日晖新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对日晖新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理日晖新城房地产权证，日晖新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，日晖新城房子还是不属于买房者所有。

日晖新城占地面积大，空间大，并且日晖新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且日晖新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏日晖新城的居住环境的。

日晖新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而日晖新城也拥有专业的物业管理团队，负责日晖新城居住环境的卫生与安全。因此，在日晖新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

日晖新城占据在零陵北路9弄1-5号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道日晖新城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

日晖新城位于零陵北路9弄1-5号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了日晖新城乐大都周边的区域的成熟度，目前日晖新城的地址在零陵北路9弄1-5号，有兴趣可以来看看。

日晖新城共有5栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为3.2，日晖新城容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上日晖新城有停车位的比例是1:0.8，不用担心停车难。

日晖新城目前86236元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在零陵北路9弄1-5号，对于刚需房客来说，日晖新城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。