轻工大木桥小区问答

轻工大木桥小区周是一个规划339户的公寓楼盘，车位数130。轻工大木桥小区的地址在斜土路1422弄。

轻工大木桥小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。轻工大木桥小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到轻工大木桥小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

轻工大木桥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与轻工大木桥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当轻工大木桥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该轻工大木桥小区建筑面积加倍计算。

判断轻工大木桥小区开发商的实力，1要了解轻工大木桥小区开发商和项目土地情况；2、要看轻工大木桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看轻工大木桥小区开发商以往的业绩；4、轻工大木桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看轻工大木桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看轻工大木桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，轻工大木桥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：轻工大木桥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于轻工大木桥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看轻工大木桥小区回款速度的要求。基本上来说，轻工大木桥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

轻工大木桥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照轻工大木桥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照轻工大木桥小区建筑面积来算的。轻工大木桥小区商品住房在销售时，购房者与轻工大木桥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按轻工大木桥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

轻工大木桥小区位于斜土路1422弄，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。轻工大木桥小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

轻工大木桥小区是由专业的施工单位负责的，因此轻工大木桥小区的施工质量是有保障的。并且轻工大木桥小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，轻工大木桥小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个轻工大木桥小区的质量都是有保障的。

轻工大木桥小区的房屋需求量大，所以轻工大木桥小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去轻工大木桥小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询轻工大木桥小区的房源信息。

轻工大木桥小区处于斜土路1422弄，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在轻工大木桥小区的房价为78171元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99002咨询。