爱中爱华公寓问答

上海爱中爱华公寓产权如果到期就需要去续期。爱中爱华公寓的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

爱中爱华公寓房子值不值得买，首先要看爱中爱华公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，爱中爱华公寓位于宛平南路656-658号。再查看爱中爱华公寓绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注爱中爱华公寓的未来发展空间怎么样。

爱中爱华公寓的房子很购买来自住。因为爱中爱华公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。爱中爱华公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此爱中爱华公寓购买来是很适合自住的。

爱中爱华公寓的优点挺多的，从价格上看爱中爱华公寓性价比合理，还是很不错的。爱中爱华公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让爱中爱华公寓的业主居家生活都十分方便。另外，爱中爱华公寓以人为本的设计理念，也让爱中爱华公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

爱中爱华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般爱中爱华公寓多层的公摊为5%-10%，爱中爱华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，爱中爱华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买爱中爱华公寓房子的情况来算一下。

要判断爱中爱华公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱中爱华公寓区域自然环境评估；2、爱中爱华公寓周边生活环境评估；3、爱中爱华公寓建筑质量评估；4、爱中爱华公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱中爱华公寓室内配套设施、设备评估；6、爱中爱华公寓物业管理服务质量评估。

爱中爱华公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理爱中爱华公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的爱中爱华公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是爱中爱华公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买爱中爱华公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的爱中爱华公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买爱中爱华公寓房子时的各项税费 4、仔细考量爱中爱华公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好爱中爱华公寓房屋装修及维修费用预算。

爱中爱华公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且爱中爱华公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外爱中爱华公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以爱中爱华公寓的规划是非常合理的。

爱中爱华公寓位于宛平南路656-658号，经上海爱建股份有限公司开发的，同时与爱和置业发展有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。