上海宛平南路170弄小区二手房价格约为64969元/平米。宛平南路170弄小区二手房是板楼类型,房屋产权70,上海宛平南路170弄小区二手房地址:宛平南路170弄。
宛平南路170弄小区问答
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问宛平南路170弄小区二手房价格是多少?答
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问宛平南路170弄小区容积率怎么算?答
宛平南路170弄小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宛平南路170弄小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宛平南路170弄小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该宛平南路170弄小区建筑面积加倍计算。
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问宛平南路170弄小区产权证具体是什么?答
宛平南路170弄小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宛平南路170弄小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宛平南路170弄小区房地产权证,宛平南路170弄小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宛平南路170弄小区房子还是不属于买房者所有。
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问宛平南路170弄小区住房的维修基金怎么算?答
宛平南路170弄小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照宛平南路170弄小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照宛平南路170弄小区建筑面积来算的。宛平南路170弄小区商品住房在销售时,购房者与宛平南路170弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宛平南路170弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问宛平南路170弄小区的房子出租注意事项有哪些?答
宛平南路170弄小区的房子出租需要注意:第一,对宛平南路170弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租宛平南路170弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,宛平南路170弄小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付宛平南路170弄小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问宛平南路170弄小区二手房交易流程?答
宛平南路170弄小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宛平南路170弄小区房屋所有权证原件;4.网上签约的宛平南路170弄小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宛平南路170弄小区交易结算资金托管凭证原件;6宛平南路170弄小区契税完税或减免税凭证原件;7.宛平南路170弄小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问宛平南路170弄小区施工质量如何?答
宛平南路170弄小区是由专业的施工单位负责的,因此宛平南路170弄小区的施工质量是有保障的。并且宛平南路170弄小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,宛平南路170弄小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个宛平南路170弄小区的质量都是有保障的。
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问宛平南路170弄小区的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
宛平南路170弄小区现在房价是64969元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,宛平南路170弄小区是由市建匠心筑造,质量也非常有保障,所以宛平南路170弄小区值得入手。
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问宛平南路170弄小区建筑密度多少呢?车位多少呢?物业费呢?答
宛平南路170弄小区的容积率为小区1.6,环境质量也高,绿化率达到30.0%,是一个全能的居住地。车位数规划有停车位的比例是1:0.8,目前物业是由徐虹物业有限公司管理,平均每个月物业费是0.8元/平米·月
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问宛平南路170弄小区可以安排车去接送去看房吗?答
宛平南路170弄小区位于宛平南路170弄,是可以安排车去接送看房,如想看房,可拨打4007508888 转 99002向工作人员预定,目前宛平南路170弄小区现在为64969元/平米。