永福物业第二小区问答

永福物业第二小区的位置在陕西南路368号。永福物业第二小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

永福物业第二小区的房子很购买来自住。因为永福物业第二小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永福物业第二小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永福物业第二小区购买来是很适合自住的。

永福物业第二小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，永福物业第二小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永福物业第二小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永福物业第二小区的物业快速协调。

永福物业第二小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理永福物业第二小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的永福物业第二小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是永福物业第二小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断永福物业第二小区开发商的实力，1要了解永福物业第二小区开发商和项目土地情况；2、要看永福物业第二小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永福物业第二小区开发商以往的业绩；4、永福物业第二小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永福物业第二小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永福物业第二小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永福物业第二小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．永福物业第二小区房屋所有权证原件；4．网上签约的永福物业第二小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交永福物业第二小区交易结算资金托管凭证原件；6永福物业第二小区契税完税或减免税凭证原件；7．永福物业第二小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

永福物业第二小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永福物业第二小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永福物业第二小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永福物业第二小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永福物业第二小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前永福物业第二小区的房价是102457元/平米，地理位置在陕西南路368号，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

买房都是越早买越好，而永福物业第二小区目前的房价是102457元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上永福物业第二小区地处于陕西南路368号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

永福物业第二小区是不少年轻夫妻的选择，目前价位在102457元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99002。