松石苑问答

松石苑周是一个规划572户的公寓楼盘，车位数228个。松石苑的地址在人民北路71弄。

上海松石苑建筑形式是暂无资料，房屋产权70。松石苑是由上海城凯置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于人民北路71弄，预计开盘时间2005-04-28。

松石苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，松石苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，松石苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

松石苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理松石苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的松石苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是松石苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

松石苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照松石苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照松石苑建筑面积来算的。松石苑商品住房在销售时，购房者与松石苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按松石苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买松石苑房屋条件包含：1、借款人要有松石苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买松石苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买松石苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

松石苑占地面积大，空间大，并且松石苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且松石苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏松石苑的居住环境的。

松石苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且松石苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，松石苑地处位置是非常好的。

松石苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响松石苑每栋楼直接的采光。因此，整个松石苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外松石苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以松石苑整体上面通透性都非常好。

松石苑地处三新路以西，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，松石苑现在为31565元/平米，松石苑房源有限，可放心入手。