华亭新家银杏苑问答

华亭新家银杏苑的优势有1、华亭新家银杏苑地段位于乐都西路1455弄，交通设施便利，生活便捷。2、华亭新家银杏苑周边其他配套实施齐全，完善。3、华亭新家银杏苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华亭新家银杏苑地处位置优越，升值潜力大。5、上海新贵盛物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

华亭新家银杏苑位于乐都西路1455弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华亭新家银杏苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华亭新家银杏苑很方便。除此之外，华亭新家银杏苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。华亭新家银杏苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华亭新家银杏苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华亭新家银杏苑多层的公摊为5%-10%，华亭新家银杏苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华亭新家银杏苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华亭新家银杏苑房子的情况来算一下。

华亭新家银杏苑是暂无资料公寓，位于乐都西路1455弄，规划户数为2196户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

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华亭新家银杏苑位于乐都西路1455弄，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断华亭新家银杏苑开发商的实力，1要了解华亭新家银杏苑开发商和项目土地情况；2、要看华亭新家银杏苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华亭新家银杏苑开发商以往的业绩；4、华亭新家银杏苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华亭新家银杏苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华亭新家银杏苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华亭新家银杏苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华亭新家银杏苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华亭新家银杏苑建筑面积来算的。华亭新家银杏苑商品住房在销售时，购房者与华亭新家银杏苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华亭新家银杏苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华亭新家银杏苑是由专业的施工单位负责的，因此华亭新家银杏苑的施工质量是有保障的。并且华亭新家银杏苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，华亭新家银杏苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华亭新家银杏苑的质量都是有保障的。