万宇漓水花苑问答

万宇漓水花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万宇漓水花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万宇漓水花苑之前一定要先看五证是否齐全。

万宇漓水花苑位于莘松路1435弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是莘浜路85弄1号6楼。

万宇漓水花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万宇漓水花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万宇漓水花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万宇漓水花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买万宇漓水花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万宇漓水花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万宇漓水花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万宇漓水花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万宇漓水花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买万宇漓水花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万宇漓水花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万宇漓水花苑房子时的各项税费 4、仔细考量万宇漓水花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万宇漓水花苑房屋装修及维修费用预算。

万宇漓水花苑占地面积大，空间大，并且万宇漓水花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万宇漓水花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万宇漓水花苑的居住环境的。

万宇漓水花苑选在莘松路1435弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海美佳物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万宇漓水花苑的话，可安心购买。

首先万宇漓水花苑的位置在莘松路1435弄，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，万宇漓水花苑的容积率为1.1，绿化率高达34.0%，车位数拥有100，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

万宇漓水花苑由上海万宇房地产开发有限公司打造1873.0平米的品质社区，位于莘松路1435弄，所以计划要到2004-06-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

万宇漓水花苑选址在莘松路1435弄，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为35984元/平米，而上海万宇房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，万宇漓水花苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活