雅阁花园问答

上海雅阁花园物业费是1.7元/平米·月，是由上海中一物业管理有限公司负责管理。雅阁花园地址位于场东路168弄，可以直接去咨询物业服务详细。

雅阁花园户型设计合理，采光好，适合居住。雅阁花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。雅阁花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

雅阁花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅阁花园多层的公摊为5%-10%，雅阁花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅阁花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅阁花园房子的情况来算一下。

要判断雅阁花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雅阁花园区域自然环境评估；2、雅阁花园周边生活环境评估；3、雅阁花园建筑质量评估；4、雅阁花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雅阁花园室内配套设施、设备评估；6、雅阁花园物业管理服务质量评估。

雅阁花园位于场东路168弄，绿化率为60.0%，容积率为0.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅阁花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雅阁花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅阁花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅阁花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

雅阁花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅阁花园每栋楼直接的采光。因此，整个雅阁花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅阁花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅阁花园整体上面通透性都非常好。

目前雅阁花园的单价为45452元/平米，项目开盘时间在2001-11-30，交房时间在2002-12-01，另外雅阁花园容积率为0.4，绿化率是60.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

雅阁花园坐落在场东路168弄，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前雅阁花园的价格为45452元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下雅阁花园。

雅阁花园的物业类型是别墅，总开发建设178栋，是联排,独栋建筑，小区的容积率为0.4，绿化率高达60.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。