泗泾路188号问答

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泗泾路188号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泗泾路188号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泗泾路188号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泗泾路188号建筑面积加倍计算。

买泗泾路188号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泗泾路188号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泗泾路188号房子时的各项税费 4、仔细考量泗泾路188号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泗泾路188号房屋装修及维修费用预算。

泗泾路188号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泗泾路188号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泗泾路188号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泗泾路188号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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