方舟园三村问答

方舟园三村的房子很购买来自住。因为方舟园三村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。方舟园三村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此方舟园三村购买来是很适合自住的。

首先，方舟园三村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：方舟园三村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于方舟园三村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看方舟园三村回款速度的要求。基本上来说，方舟园三村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买方舟园三村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的方舟园三村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买方舟园三村房子时的各项税费 4、仔细考量方舟园三村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好方舟园三村房屋装修及维修费用预算。

方舟园三村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且方舟园三村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，方舟园三村地处位置是非常好的。

方舟园三村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此方舟园三村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，方舟园三村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个方舟园三村的环境卫生。所以，方舟园三村里面的卫生很干净。

方舟园三村是由专业的建筑设计公司负责的，整体方舟园三村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，方舟园三村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

方舟园三村无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，方舟园三村的绿化率达35.0，容积率为1.2，总体而言，方舟园三村是个非常适宜居住的小区。

方舟园三村的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前方舟园三村的房价是29811元/平米，地理位置在荣乐中路30弄，同时也规划了792，如果手上经济不错的话，可以入手。

方舟园三村的物业类型是住宅，总开发建设20栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

方舟园三村是由品牌地产上海方舟房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为29811元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，方舟园三村投资自住两相宜。