月亮河碧园问答

月亮河碧园停车位有车位：584个，基本上能满足停车需求。另外，月亮河碧园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此月亮河碧园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有月亮河碧园的物业快速协调。

判断月亮河碧园开发商的实力，1要了解月亮河碧园开发商和项目土地情况；2、要看月亮河碧园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看月亮河碧园开发商以往的业绩；4、月亮河碧园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看月亮河碧园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看月亮河碧园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，月亮河碧园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：月亮河碧园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于月亮河碧园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看月亮河碧园回款速度的要求。基本上来说，月亮河碧园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买月亮河碧园房屋条件包含：1、借款人要有月亮河碧园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买月亮河碧园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买月亮河碧园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

月亮河碧园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．月亮河碧园房屋所有权证原件；4．网上签约的月亮河碧园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交月亮河碧园交易结算资金托管凭证原件；6月亮河碧园契税完税或减免税凭证原件；7．月亮河碧园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

月亮河碧园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。月亮河碧园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。月亮河碧园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。月亮河碧园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

月亮河碧园占地面积大，空间大，并且月亮河碧园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且月亮河碧园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏月亮河碧园的居住环境的。

月亮河碧园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且月亮河碧园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，月亮河碧园地处位置是非常好的。

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