锦桂苑问答

锦桂苑房价为39100元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锦桂苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。锦桂苑地址：南青路276弄。

锦桂苑是70住宅，位于南青路276弄，规划户数为500户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

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判断锦桂苑开发商的实力，1要了解锦桂苑开发商和项目土地情况；2、要看锦桂苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦桂苑开发商以往的业绩；4、锦桂苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦桂苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦桂苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦桂苑二手房交易注意事项有1、进行锦桂苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦桂苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦桂苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦桂苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦桂苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦桂苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦桂苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦桂苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦桂苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦桂苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦桂苑的规划是非常合理的。

锦桂苑是开发商上海松城房地产有限公司开发的，物业公司上海锦和物业管理有限公司负责小区物业。锦桂苑位于南青路276弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

锦桂苑的容积率为小区0.8，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有200，目前物业是由上海锦和物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.7元/平米·月

锦桂苑选址在南青路276弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前锦桂苑的价格是39100元/平米，在锦桂苑一同见证，城市发展新未来！