合生朗廷园问答

买合生朗廷园的房子，首先要去镇乐路199弄楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99002进行电话咨询。然后详细了解合生朗廷园项目各个信息后再办理购买手续。

要判断合生朗廷园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、合生朗廷园区域自然环境评估；2、合生朗廷园周边生活环境评估；3、合生朗廷园建筑质量评估；4、合生朗廷园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、合生朗廷园室内配套设施、设备评估；6、合生朗廷园物业管理服务质量评估。

判断合生朗廷园开发商的实力，1要了解合生朗廷园开发商和项目土地情况；2、要看合生朗廷园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看合生朗廷园开发商以往的业绩；4、合生朗廷园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看合生朗廷园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看合生朗廷园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

合生朗廷园的房子出租需要注意：第一，对合生朗廷园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合生朗廷园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合生朗廷园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合生朗廷园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

合生朗廷园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合生朗廷园也拥有专业的物业管理团队，负责合生朗廷园居住环境的卫生与安全。因此，在合生朗廷园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

合生朗廷园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合生朗廷园每栋楼直接的采光。因此，整个合生朗廷园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合生朗廷园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合生朗廷园整体上面通透性都非常好。

合生朗廷园的房价是26265元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。合生朗廷园由上海三象房产发展有限公司精心打造，位于镇乐路199弄，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99002了解一下。

合生朗廷园占据在镇乐路199弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道合生朗廷园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

合生朗廷园位于镇乐路199弄，经上海三象房产发展有限公司开发的，同时与合生怡景合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.8元/平米·月。

合生朗廷园位于镇乐路199弄，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，合生朗廷园现在的价格为26265元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间