西郊九溪十八岛问答

西郊九溪十八岛的咨询电话是4007508888 转 99002。西郊九溪十八岛的地址位于：高泾路399弄1-149号。开盘时间是2003-03-01，交房时间是2003-11-30。更多详细信息可以致电咨询。

西郊九溪十八岛不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西郊九溪十八岛周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西郊九溪十八岛的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西郊九溪十八岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西郊九溪十八岛房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西郊九溪十八岛房地产权证，西郊九溪十八岛买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西郊九溪十八岛房子还是不属于买房者所有。

西郊九溪十八岛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西郊九溪十八岛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西郊九溪十八岛建筑面积来算的。西郊九溪十八岛商品住房在销售时，购房者与西郊九溪十八岛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西郊九溪十八岛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西郊九溪十八岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西郊九溪十八岛契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西郊九溪十八岛维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西郊九溪十八岛物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西郊九溪十八岛占地面积大，空间大，并且西郊九溪十八岛有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西郊九溪十八岛绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西郊九溪十八岛的居住环境的。

西郊九溪十八岛占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西郊九溪十八岛地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西郊九溪十八岛的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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西郊九溪十八岛选址高泾路399弄1-149号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前西郊九溪十八岛房价为82681元/平米，面对日益高涨的房价，西郊九溪十八岛还是值得入手。

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