远龙公寓问答

远龙公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，远龙公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，远龙公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

远龙公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远龙公寓多层的公摊为5%-10%，远龙公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远龙公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远龙公寓房子的情况来算一下。

要判断远龙公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远龙公寓区域自然环境评估；2、远龙公寓周边生活环境评估；3、远龙公寓建筑质量评估；4、远龙公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远龙公寓室内配套设施、设备评估；6、远龙公寓物业管理服务质量评估。

远龙公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理远龙公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的远龙公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是远龙公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

远龙公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对远龙公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理远龙公寓房地产权证，远龙公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，远龙公寓房子还是不属于买房者所有。

买远龙公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的远龙公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买远龙公寓房子时的各项税费 4、仔细考量远龙公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好远龙公寓房屋装修及维修费用预算。

远龙公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。远龙公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以远龙公寓买来自住是非常值得的。并且远龙公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

远龙公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。远龙公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让远龙公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

远龙公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体远龙公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，远龙公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

远龙公寓是开发商中环集团开发的，物业公司上海华晓物业公司负责小区物业。远龙公寓位于灵石路1177弄1-8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。