金江家园问答

金江家园的容积率1.8，绿化率38.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金江家园的位置在同普路1441弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金江家园是70住宅，位于同普路1441弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，320，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

金江家园位于同普路1441弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金江家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金江家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金江家园房地产权证，金江家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金江家园房子还是不属于买房者所有。

判断金江家园开发商的实力，1要了解金江家园开发商和项目土地情况；2、要看金江家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金江家园开发商以往的业绩；4、金江家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金江家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金江家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金江家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金江家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金江家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金江家园的规划是非常合理的。

要是想买金江家园投资，可放心入手。首先金江家园位于同普路1441弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达38.0，金江家园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金江家园的位置在同普路1441弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金江家园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

金江家园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金江家园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金江家园为47509元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金江家园地址是同普路1441弄，要是有疑问，可以直接去了解。

金江家园的物业由上海春升物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.9元/平米·月，不会有乱收费现象，另金江家园正在销售中，价格为47509元/平米。