凯旋华庭问答

凯旋华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凯旋华庭的配套完善，设施齐全，在凯旋华庭居住是十分安全便捷的。凯旋华庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凯旋华庭是70住宅，位于真金路457弄1-9号，规划户数为488户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

凯旋华庭现在均价约为78925元/平米，开发商是上海中鹰置业有限公司，位于真金路457弄1-9号。凯旋华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断凯旋华庭开发商的实力，1要了解凯旋华庭开发商和项目土地情况；2、要看凯旋华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯旋华庭开发商以往的业绩；4、凯旋华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯旋华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯旋华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买凯旋华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯旋华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯旋华庭房子时的各项税费 4、仔细考量凯旋华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯旋华庭房屋装修及维修费用预算。

凯旋华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯旋华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的凯旋华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯旋华庭交易结算资金托管凭证原件；6凯旋华庭契税完税或减免税凭证原件；7．凯旋华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凯旋华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凯旋华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凯旋华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凯旋华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯旋华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯旋华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凯旋华庭的物业公司为上海凯旋物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.4元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为38.0%，内部设施完善，凯旋华庭现在的房价是78925元/平米。

凯旋华庭的售楼中心已建成，地址为真金路459号（近新村路），凯旋华庭共开发栋数5栋，容积率达到2.7，而凯旋华庭的停车位数就有150，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。