中环花苑问答

上海中环花苑的位置在新村路1288弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外中环花苑的售楼处位于新村路1515号，也可以去售楼处寻找怎么去中环花苑的路线。

中环花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中环花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中环花苑之前一定要先看五证是否齐全。

中环花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中环花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中环花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中环花苑的房子很购买来自住。因为中环花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中环花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中环花苑购买来是很适合自住的。

了解中环花苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中环花苑的售楼处地址是新村路1515号。

判断中环花苑开发商的实力，1要了解中环花苑开发商和项目土地情况；2、要看中环花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中环花苑开发商以往的业绩；4、中环花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中环花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中环花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买中环花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中环花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中环花苑房子时的各项税费 4、仔细考量中环花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中环花苑房屋装修及维修费用预算。

中环花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中环花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中环花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中环花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中环花苑的房价是75644元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中环花苑地处新村路1288弄，这里的区位优势也是比较明显，中环花苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

中环花苑选址在新村路1288弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中环花苑的价格是75644元/平米，在中环花苑一同见证，城市发展新未来！