芝巷公寓问答

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芝巷公寓暂无明显缺点。芝巷公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且芝巷公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个芝巷公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

芝巷公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芝巷公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芝巷公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芝巷公寓建筑面积加倍计算。

判断芝巷公寓开发商的实力，1要了解芝巷公寓开发商和项目土地情况；2、要看芝巷公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芝巷公寓开发商以往的业绩；4、芝巷公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芝巷公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芝巷公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

芝巷公寓的房子出租需要注意：第一，对芝巷公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租芝巷公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，芝巷公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付芝巷公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

芝巷公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芝巷公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芝巷公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

芝巷公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而芝巷公寓也拥有专业的物业管理团队，负责芝巷公寓居住环境的卫生与安全。因此，在芝巷公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

芝巷公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体芝巷公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，芝巷公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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