武宁四村问答

武宁四村房价为47458元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。武宁四村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。武宁四村地址：东新支路123弄。

上海武宁四村二手房价格约为47458元/平米。武宁四村二手房是板楼类型，房屋产权70，上海武宁四村二手房地址：东新支路123弄。

武宁四村是70住宅，规划有暂无资料户，容积率为1.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

武宁四村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，武宁四村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，武宁四村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

武宁四村的优点挺多的，从价格上看武宁四村性价比合理，还是很不错的。武宁四村周边配套齐全，并且交通便捷。让武宁四村的业主居家生活都十分方便。另外，武宁四村以人为本的设计理念，也让武宁四村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

武宁四村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武宁四村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武宁四村房地产权证，武宁四村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武宁四村房子还是不属于买房者所有。

武宁四村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照武宁四村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照武宁四村建筑面积来算的。武宁四村商品住房在销售时，购房者与武宁四村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按武宁四村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

武宁四村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的武宁四村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的武宁四村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

武宁四村位于东新支路123弄，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。武宁四村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买武宁四村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的武宁四村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买武宁四村房子时的各项税费 4、仔细考量武宁四村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好武宁四村房屋装修及维修费用预算。