纺鑫苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、纺鑫苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买纺鑫苑小区之前一定要先看五证是否齐全。
纺鑫苑小区问答
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问纺鑫苑小区“五证”有哪些?答
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问纺鑫苑小区周边有什么学校?答
纺鑫苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在纺鑫苑小区很方便。除此之外,纺鑫苑小区周边还有各大购物商场,满足日常所需。纺鑫苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问想买纺鑫苑小区的房子,谁能介绍一下?答
纺鑫苑小区户型设计合理,采光好,适合居住。纺鑫苑小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。纺鑫苑小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问纺鑫苑小区容积率怎么算?答
纺鑫苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与纺鑫苑小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当纺鑫苑小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该纺鑫苑小区建筑面积加倍计算。
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问纺鑫苑小区产权证具体是什么?答
纺鑫苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对纺鑫苑小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理纺鑫苑小区房地产权证,纺鑫苑小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,纺鑫苑小区房子还是不属于买房者所有。
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问纺鑫苑小区住房的维修基金怎么算?答
纺鑫苑小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照纺鑫苑小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照纺鑫苑小区建筑面积来算的。纺鑫苑小区商品住房在销售时,购房者与纺鑫苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按纺鑫苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问纺鑫苑小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
纺鑫苑小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的纺鑫苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的纺鑫苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问纺鑫苑小区适宜居住吗?答
纺鑫苑小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且纺鑫苑小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买纺鑫苑小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问纺鑫苑小区楼栋间距够大吗?答
纺鑫苑小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体纺鑫苑小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,纺鑫苑小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问想去看纺鑫苑小区,免费专车报名电话是多少?答
纺鑫苑小区现在有免费专车接送去看房,详情可拨打4007508888 转 99002问清楚。项目的地址在长寿路518弄,一共有1栋,想买房的你,可以来瞧瞧具体情况如何。