澳门大厦问答

澳门大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、澳门大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买澳门大厦之前一定要先看五证是否齐全。

澳门大厦位于普陀西康路1369号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

澳门大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在澳门大厦很方便。除此之外，澳门大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。澳门大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

澳门大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，澳门大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此澳门大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有澳门大厦的物业快速协调。

澳门大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与澳门大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当澳门大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该澳门大厦建筑面积加倍计算。

澳门大厦是暂无资料商住公寓（其他），位于普陀西康路1369号，规划户数为200户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

澳门大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对澳门大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理澳门大厦房地产权证，澳门大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，澳门大厦房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买澳门大厦房屋条件包含：1、借款人要有澳门大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买澳门大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买澳门大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

澳门大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．澳门大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的澳门大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交澳门大厦交易结算资金托管凭证原件；6澳门大厦契税完税或减免税凭证原件；7．澳门大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买房都是越早买越好，而澳门大厦目前的房价是55145元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上澳门大厦地处于普陀西康路1369号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。