星海大厦问答

星海大厦的位置在普陀江宁路1221弄。星海大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

星海大厦户型设计合理，采光好，适合居住。星海大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星海大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断星海大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星海大厦区域自然环境评估；2、星海大厦周边生活环境评估；3、星海大厦建筑质量评估；4、星海大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星海大厦室内配套设施、设备评估；6、星海大厦物业管理服务质量评估。

星海大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星海大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星海大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星海大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星海大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星海大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星海大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星海大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星海大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星海大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星海大厦买来自住是非常值得的。并且星海大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星海大厦占地面积大，空间大，并且星海大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星海大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星海大厦的居住环境的。

星海大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星海大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星海大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星海大厦是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在星海大厦也已开盘，真的想买房，可以到普陀江宁路1221弄看看。

星海大厦位于普陀江宁路1221弄，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99002向工作人员预定，目前星海大厦现在为65969元/平米。