开城新苑户型设计合理,采光好,适合居住。开城新苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。开城新苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
开城新苑问答
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问想买开城新苑的房子,谁能介绍一下?答
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问开城新苑得房率是指什么?答
开城新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般开城新苑多层的公摊为5%-10%,开城新苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,开城新苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买开城新苑房子的情况来算一下。
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问开城新苑产权证具体是什么?答
开城新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开城新苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开城新苑房地产权证,开城新苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,开城新苑房子还是不属于买房者所有。
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问开城新苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
开城新苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的开城新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的开城新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问开城新苑买之前要做哪些预算?答
买开城新苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开城新苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买开城新苑房子时的各项税费 4、仔细考量开城新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开城新苑房屋装修及维修费用预算。
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问开城新苑通透性怎样?答
开城新苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响开城新苑每栋楼直接的采光。因此,整个开城新苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外开城新苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以开城新苑整体上面通透性都非常好。
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问开城新苑现在大概多少钱一平方?具体交房时间什么时候?答
目前开城新苑的单价为83695元/平米,项目开盘时间在2000-04-28,交房时间在2001-06-01,另外开城新苑容积率为3.6,绿化率是27.0%,总体来看是个宜居度挺高的项目,所以要是您有兴趣,可以来一探究竟。
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问开城新苑买高层好吗?答
开城新苑是板楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在开城新苑也已开盘,真的想买房,可以到丽园路818弄看看。
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问开城新苑有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而开城新苑位于丽园路818弄,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前开城新苑为83695元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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问开城新苑还要多久交房?答
开城新苑由上海开城房地产发展有限公司打造11000.0平米的品质社区,位于丽园路818弄,所以计划要到2001-06-01交房,在这里买房,体验全新的生活方式,不管投资或是买来自住都很好。
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