丽园新村问答

丽园新村为什么贵，丽园新村是由实力开发商上海永理置业管理有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于卢湾斜土路80弄、五里桥路39弄，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达21.0%，绿色环保，环境优雅。

丽园新村的价格是108565元/平米，关于丽园新村的价格信息详细，你可以咨询丽园新村售楼处。丽园新村售楼处的地址位于暂无资料。

丽园新村的容积率2.2，绿化率21.0，环境优雅，非常适宜居住生活。丽园新村的位置在卢湾斜土路80弄、五里桥路39弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

丽园新村的优点挺多的，从价格上看丽园新村性价比合理，还是很不错的。丽园新村周边配套齐全，并且交通便捷。让丽园新村的业主居家生活都十分方便。另外，丽园新村以人为本的设计理念，也让丽园新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

丽园新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽园新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽园新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽园新村建筑面积加倍计算。

丽园新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽园新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽园新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽园新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽园新村占地面积大，空间大，并且丽园新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽园新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽园新村的居住环境的。

丽园新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丽园新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丽园新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丽园新村的环境卫生。所以，丽园新村里面的卫生很干净。

丽园新村目前是由业主自管为业主保驾护航，物业费是0.6元/平米·月，现在丽园新村规划有1148户，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达21.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

丽园新村现在由业主自管管理，平均每月要交物业费是0.6元/平米·月，丽园新村的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得丽园新村符合你的需求，入手还是值得的。